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什么是土地财政？
中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。直白地说，就是靠卖地赚钱。
过去，土地出让金归地方政府自由支配，通过经营土地，来获得大量基础设施建设资金，推动经济增长、促进城市繁荣，是地方财力的一大重要来源。
几个数据：
2021年1-4月累计，全国政府性基金预算收入24277亿元，其中，国有土地使用权出让收入21383亿元，占比高达88%。
2020年全国300城市土地出让金总额为5.9万亿元，同比增加16%，其中上海、杭州、广州以及南京四城超过2000亿。
未来，在政策全面实行之后，土地使用权出让收入将划转给税务部门征收，今后由中央统一调拨。总而言之，就是以后靠卖地赚钱的日子，将正式说再见了。
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全国20个城市高依赖土地财政
中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。
土地财政虽为城市积累了原始资本，但同时弊端也很明显：
恶化了国民收入分配，抑制了民间投资；资源、资金严重浪费；影响产业结构调整，加剧产能过剩...
尤其作为土地财政最大受益者的地方政府，由于房地产市场的发展，愈发热衷于卖地，地价不断攀升，变相推动房价快速上涨，最终都将由购房者买单。
来看下各主要城市的土地财政依赖度：
1、据勾股大数据整理，2020年，全国44个主要城市2020年土地财政依赖度中，高土地财政依赖中，佛山达到了180%，其次是长春、南京、武汉、广州。
图/来源于勾股大数据
