中央发文!土地收入划归税务征收,7月实施!对楼市影响有多大?

2021-06-06 11:46     安徽第一楼市

刚刚,中央发文:2022年,土地出让金全面划转税务部门!

新的历史时刻到来,影响有多大?

part 1

刚刚,中央发文:

土地出让金全面划转税务部门!

就在6月4日,财政部、自然资源部、税务总局、人民银行四部门发布通知,要把国有土地出让金全部划转税收部门征收,安徽等七地先期试点!

中央发文!土地收入划归税务征收,7月实施!对楼市影响有多大?

《通知》部分内容:

将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入,全部划转给税务部门负责征收。

自2021年7月1日起,选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省(自治区、直辖市、计划单列市)以省(区、市)为单位开展征管职责划转试点,探索完善征缴流程、职责分工等,为全面推开划转工作积累经验。暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作,自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

一石激起千层浪,房地产终于将迎来历史性变革。

简单来说就是,逐步切断地方政府与土地收入之间的紧密联系,未来安徽等各个地方的卖地收入,以后将全部划转给税务部门征收,缴入国库!

中央发文!土地收入划归税务征收,7月实施!对楼市影响有多大?

一方面为了治理国有土地使用权出让收入征管乱象,规范征收过程,降低地方政府经营城市的动力。

另一方面,这份文件更深层的意义在于,是从根本上进行楼市调控!

part 2

全国20城土地依赖超100%

房地产市场之所以繁荣20多年,长盛不衰,土地财政实施一大原因。

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