撑不住了,日本又一巨头要卖总部大楼(2)

2021-01-27 20:26     观察者网

夜间的电通总部大楼 (2019年图,图自社交媒体)

夜间的电通总部大楼(2019年图,图自社交媒体)

电通大楼同样位于东京都港区汐留,毗邻日通大楼,是一座48层的高层建筑,疫情来临之前,有9000员工在楼内上班。顺便一提,电通一度是全日本知名的"加班大户",电通大楼深夜灯火通明的景象,曾是港区"一景"。

然而,受疫情影响,公司推广远程办公制度,前往公司办公的电通员工现跌至两成以下。

近两年,电通经营状况堪忧,又遇上新冠疫情,广告费逐渐降低,公司预计今年也将和去年一样保持赤字。据称,卖楼得到的一部分资金将用于经营结构的改革。

此外,日本文娱集团爱贝克斯(Avex)去年年底宣布,以700亿日元以上的价格出售其位于东京都南青山的本部大楼,买方预计是加拿大投资基金Bentall GreenOak;服装行业巨头三阳商会去年也卖掉了位于东京都银座的楼盘。电通、爱贝克斯、三阳都因为新冠疫情持续扩大,业绩恶化,做出了售楼决定。

去年出售旗下不动产的日本企业(整理:日经)

去年出售旗下不动产的日本企业(整理:日经)

《读卖新闻》称,伴随着金融行业缓和,世界范围内剩余资金充足的背景下,国外资本的购入意愿旺盛,这些大楼日渐容易寻得买家。房地产管理公司仲量联行(JLL)的谷口学表示,"日本的房地产市场较欧美而言,受新冠疫情的影响较小。"

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