经过测量，黄姨的房屋的实际面积确实比房产证的登记面积大了6个平方，多出部分正是黄姨屋内的厕所部分面积。法院最终判决要求黄姨腾还该部分面积。
黄姨觉得自己很冤大头，看房时房屋是否有独立厨房厕所是她决定买不买的重要因素，若当时知道刘叔的房子没有厕所，她也不会选择买刘叔的房子。现如今她只能重新调整房屋格局，将厕所的面积腾出去。
潇湘晨报记者就此咨询了北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯，刘凯认为，厨房、厕所与日常生活息息相关，是影响买家是否购买涉案房屋的重要因素。卖家作为业主方，应当了解该房屋的规划及设计内容，其在改建的时候占用了邻居房屋厕所的情况是明知的。但卖方在与买方签订合同时，并没有对此进行告知或说明，也没有引起买方对此事项的注意，影响了买方在订立合同时对合同标的的认知。卖方的行为，违背了的诚实信用原则，买方可以依据《民法典》第一百四十七条规定，要求撤销与卖方签订的《房屋买卖合同》。
"权利人发现的自己的房屋被侵占，可以先与对方进行沟通和协商，要求对方停止侵害、返还原物、排除妨害、恢复原状，造成权利人损害的，权利人还可以要求赔偿损失。如对方不予配合的，权利人可以通过报警或向人民法院提起诉讼等合理方式解决纠纷。"刘凯提醒，购房过程中充分了解房屋情况和明确约定相关法律责任，是避免纠纷的关键。购房者在购房前，应该仔细核实房屋的实际情况，包括房屋权属、面积、使用年限、是否存在抵押等重要信息，并与卖家在购房合同中明确约定相关条款，避免后期出现纠纷。
