今明两年不买房会后悔吗?曹德旺马光远观点一致

2024-02-26 11:01     网易

今明两年不买房会后悔吗?曹德旺马光远观点一致

近日,央行公布了最新的LPR贷款利率,一年期为3.45%,五年期为3.95%,从4.2%直接降到3.95%,这种幅度在房地产发展历史上也是少见的,这说明国家不仅要调控房价,还要减轻购房者的贷款负担。除此之外,还有很多政策,比如在大城市放开限购,只要满足一些基础条件就能买房。

在鼓励政策力度空前以及棚改的背景下,有人推测今年的房价会有所反弹,换句话说,现在就是房价的底,现在买房就是抄底,再等下去还会买不起房,到时候就后悔莫及了?

变的房地产形势,今年真的会出现这种情况吗?我觉得吧,不管对于什么问题,一定要有自己的分析和判断,切勿盲目跟风,毕竟真理只掌握在少数人手里。

企业家曹德旺说过:房子只是水泥砖头,以后不值钱。这句话我们要科学看待,房子是水泥砖头不假。

但并不是真的会像水泥砖头那么不值钱,毕竟水泥砖头只是建房的初始成本,开发商总不会亏钱建房。

还有一位网红经济学家马光远,他说房子作为最好投资标的的时代过去了,未来住房会回归理性,和曹德旺的说法大同小异。

我个人认为,炒房客和改善家庭今年买房可能真的会后悔,但刚需家庭买房不会后悔。

现在是买方市场,在住房过剩的情况下,买家可以尽情选择房源,还能以较低的价格入手,机会难得。

如果是炒房客或者改善,还是慎重吧,当一样东西供过于求时,即便是房子,也禁不住考验呐。炒房客是想从价值上获利,低买高卖,现在的市场显然不合时宜,买到就是亏到。

改善购房群体是想从居住体验上获利,可是改善的前提是要先把老房子卖掉,现在房价下跌,价格肯定会缩水,置换的成本较高。

今日关注
更多