物业该取消？央媒30字表态！新政策下2024年起3笔物业费不用交了

买房子可是人生大事，但近几年很多业主纷纷吐槽，房子买的是挺满意的，但小区物业让人无力吐槽。社会上爆出了多起业主与物业之间的矛盾，许多业主纷纷呼吁要全面取消物业公司。物业的存在本来是为业主们提供全面服务的，可如今物业却自己抬高了姿态，出现了多个不良从业者，对这一行业产生了许多的不良影响。物业态度的嚣张，还有跋扈的行为，让大家一时分不清谁才是这个小区的王。

物业为业主提供服务，业主们通过缴纳各种费用去支付物业工作人员的工资，这本来是一个共赢的局面，还给社会提供了诸多的工作岗位，但现在物业的权力过大，他们反而开始处处去约束，去教训出业主，大有反客为主的嫌疑。物业自认为自己有权去管理这一小区，导致他们开始对业主施加诸多权限，动不动就是威逼利诱，甚至会用断水断电的方式强迫大家去交一些费用，这就扰乱了这一行业的风气，也严重损害了业主们的权益。

现在大家的生活节奏特别的快，每天忙完工作之后，都希望能舒舒服服的回到家中，物业的工作就是兼顾小区的日常管理，给业主们提供一个优越安全的生活环境，所以物业在小区的日常管理方面拥有至关重要的作用。然而有些老鼠屎的存在，导致大家一直想要取缔这一行业，近日新华社转载了一篇《物业不应是城市火药桶》的文章，其中指出在没有更加替代方案前，物业仍有其存在的必要与价值。

央视对此的回应让大家明白，现在物业与业主之间的矛盾已经上升为了民生话题，需要社会各界的关注，但小区的管理依旧需要物业部门，在短时间内物业不会全面消失。央视的这次发声对物业公司来说无疑是一次警告。他们在工作中的恶劣态度和较低的办事效率，严重影响了社会秩序，想要不被市场淘汰，就必须要改善服务服务方式与质量。

由于一部分物业的种种恶行，国家也正在寻找替代物业的角色，所以说大家的各种呼声国家一直都很关注，只不过一个行业的出现与消失，会产生一系列的连锁反应，国家必须需要将各种影响都降到最低。不过从2024年开始，国家制定了新的物业规定，其中有三笔物业费用能节省下来。

第1批是不得向业主收取一系列不必要的物业杂费，之前就有物业公司向业主们收取多项费用，比如说将小区公共区域消耗掉的水电费都转嫁给了业主，这很明显是不合理的。新规规定，陕西、山东、深圳、上海和北京等地区的业主，不会再承担这些费用。

第2笔是物业不得提高物业费或增加收费项目，物业公司想要调整这些费用，需要向当地的物价局进行申请，相关部门会对此进行审核，也就是说如果你所在的小区私自提高物业费用，大家是可以明确拒绝的。

第3笔是小区公共区域的经营收益，现在很多小区的空地都会租给一些小商贩，或者停车场的费用，以及电梯广告等这些钱，都应该归全体业主所有，不应该归物业一方所有。物业有责任向业主们公示这些收益明细，如果他擅自使用这笔资金，将是违法行为，业主们可以对此向相关部门举报。