原标题："认房不认贷"落地两周，北京上海武汉楼市调查：买房者预算提高，二手房难砍价
9月12日，武汉市江岸区的幸福时代大家营销中心内，前来看房的人络绎不绝。职业顾问胡凌（化名）打开工作群，看到同事们不断分享着签单成功的喜悦。
上海一位房产中介说，在"认房不认贷"的政策落地后，她的客户把预算从300万元提升到了400万元。新政落地后的第一个周六，全北京卖了3000套房子，"这一天是之前三天的量。"
自住建部等三部门联合推动落实购买首套房贷款"认房不认贷"政策措施之后，截至9月12日，全国已有25个省市官宣执行""认房不认贷""政策，其中包括1个省级地域、4个一线城市、14个二线城市、6个三四线城市。
据新京报报道，武汉当地部分银行，交通银行、招商银行均表示："目前，首套房首付比例最低确实已经降到了二成，二套房首付比例降到了三成，不再区分是否在限购区域。"
截至目前，包括重庆、南京、兰州、沈阳、青岛、大连、南宁、郑州等多个城市已经降低首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
九派新闻以买房者的身份，咨询了北京、上海、武汉多家售楼处及中介。他们普遍感受到，新政落地后，有意愿的购房者明显增加，二手房源也在增加。但市场表现还需要长期观察。
有中介发现，房东对于市场更加乐观，二手房谈价空间变小了。另外，尽管新房实际成交量也不如预期，但地产商和中介仍然感到乐观。
售楼部中沙盘展示。图/九派新闻 马婕盈
