也就是说,很多城镇居民家庭账户里的资产,占总资产的份额并不大,大多数都是房子!
这样来看,如果减去实物资产的话,其实各家的资产也不剩多少了。当房子成为中国家庭最主要的资产时,我们还需要关注一个问题,就是家庭负债。
我们都知道,现在一个普通中国家庭买房,也并没有那么容易。也就是说,很多时候,中国家庭买房的途径是贷款买房。为此,别看中国城镇居民家庭的总资产较多,但是城镇居民家庭的负债参与率也是很高的。
据官方数据得知,在受到调查的家庭中,房贷是家庭负债的主要构成,有着将近75.9%的居民家庭负债购房。其实,这样看下来的话,光是看到“总资产均值为317.9万”的时候,很多家庭应该都是诧异的,但是再看到家庭负债额度之后,其实每个家庭的净资产并没有太高,毕竟现在随便一套房子就得花了百万元。