新规“旧改接替棚改”也是大势所趋，旧改就是加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，通过旧改，不但不用拆迁，也解决了这些老旧小区设施损坏，房屋老旧，绿化，治安等一系列问题。旧改接替棚改也有现实原因，现在高层建筑都面临拆不起的问题，旧改就很好的解决了这个问题，虽然旧改也有补助，但是比棚改少了很多钱，没有了拆迁，想一夜暴富的“拆二代”也就消失了。
但是旧改也有好处，能够让老破小换发生机，虽然现在买“老旧小区”的房子不能暴富，但是随着旧改的推行，这些“老旧小区”会改造升级，改善居民的居住环境，加装电梯等，价值会得到提升等，比如现在老旧小区的房子可能30万一套，但是经过旧改后，房子会卖到50万一套，所以在2021年只要你买这类房子肯定是赚的。
