"洗房"一词，常上网的人或许未必熟知，此词的含义并非其表面所呈现的那样简单。
前些年，"上海洗房事件"冲上热搜，此为新型诈骗手段，极其残忍，骗子不仅图财，还肆意玩弄他人感情。
许多人受骗后无法承受，甚至因此患上抑郁症，变得不敢与人接触，而所有未婚者是这些骗子的重点行骗对象。
单身的朋友以及家有未婚子女的家长们，务必亲自看完，以免最终遭受财物和情感的双重损失，陷入困境。
洗房堪称"婚姻骗局"或"假结婚"，骗子借婚姻侵吞对方财产。接下来，我们通过一个具体事例，瞧瞧这些骗子的诈骗招数。
有位律师讲述了这样一个案子：小帅与小美偶然邂逅，彼此情意相投，不久后便走到了一起。
小美不断暗示想结婚，小帅觉得自己年龄到了，便很快与其成婚。婚后，他们住在小帅父亲的房子里。
小美住了一段时间后，以房子老旧为由想换房，并向小帅表明，小帅善解人意，随后便找父亲商议此事。
父亲一听便明白这并非小帅的主意，他本就对小美这个儿媳不太满意，所以当听到这个想法时，便毫不犹豫地加以拒绝。
小美因这回复而不悦，对小帅耍起脾气。小帅上班本就疲惫，回家还遭小美说教，父亲心疼，最终选择了妥协。
父亲把住了大半辈子的老房子卖得 250 万，全给小夫妻买房。不过父亲让小美签协议，表明房子为他与小夫妻共有，小美痛快答应并签字。
小两口用这些钱付了首付，贷款一百多万，花四百多万购得房子，两人一起还债。小美希望房产证加自己名，这并不过分，便加上了。
购房两年后，该地段房价暴涨，当初四百一十多万的房子已飙升至八百多万，于是小美又向小帅提议换个地段更佳的房子。
两人觉得这房子价格猛涨卖了也不亏，未和家人商量便卖掉，又卖一套后，事情终究败露，被家人发现了。
事已至此，无法阻拦。父亲却总觉此事蹊跷，几年间换两套房子，可又说不清究竟怪在何处。
一年后，小帅突遭小美提出离婚，待到财产分割时，他和家人这才终于明白此前一直觉得奇怪的究竟是什么。
房产证写着夫妻二人之名，离婚时房子便对半分。她这般操作犹如空手套白狼，轻松获四百多万。难怪这几年她拒生孩子且频换房。
原本是想让房子和小帅父亲毫无关系，以便自己多获利。小帅提议归还父亲 250 万，可小美坚称这钱是对方赠予的。
交付钱款时，无证据表明此款是借给小两口的，如此情形下，多数人只能默默承受这损失，这便是所谓的洗房骗局。
骗子利用法律漏洞行骗，着实可怕。受害人不仅钱财受损，情感也遭伤害，尤其对女生而言，更不知怎样面对今后生活。
众人是否都想知晓此事的最终走向？没想到出现反转，只因他们的一个举动，成功使局势得以扭转。
小帅家人请律师助其打官司，律师知晓情况后颇为头疼，因毫无证据，不过小帅父亲曾与那对夫妻签的协议，却成了胜诉关键。
通常来说，小帅他们买的第一套房子应归其父亲所有。若房子要变卖，小帅父亲有知情权，且卖房所得应分他一半。
因这份协议，小美促使小帅再购一房，然而从法律角度看，小美与小帅此举侵犯小帅父亲财产权益，卖房所得800多万应分其一半。
法院在证据充分的情况下做出判决，小帅和小美需共同付给小帅父亲415万，并支付相应利息，这一结局令人满意。
起初投入的 250 万数年后增值到 415 万，此外小帅还有 200 多万，如此一来，小帅家非但未亏，反而收获颇丰。
这件事有个好结局，实属众多洗房事件中的幸运者。那些无后手之人，被骗得怀疑人生，有的甚至落得家破人亡的下场。
提高警惕很重要，平日里积累法律知识更是极为必要，这对我们而言意义重大。
起初，洗房诈骗在上海频繁出现，多年后，此诈骗已在全国多地发生，望大家提高警觉，以防受骗。
然而此类事情难以彻底防范，究竟怎样做才能避免使自己陷入人财两空的困境之中呢？
在婚姻中存在一种"洗房"现象，骗子常对未婚者出手。因此，谈婚论嫁时，我们在处对象过程中，一定要对对方多加了解。
家庭情况、亲戚朋友等方面需了解清楚，闪婚风险极大，切不可受小说电视剧影响而冲动行事，以免追悔莫及。
尽量别在孩子婚前为其购房，等领完证后再说。若实在无法做到，或早已在婚前购买，那也无需焦虑。
若对方提出换房要求，需留存些证据。如学小帅父亲那样，签个协议，或父母出资时，可悄悄和自家孩子签个欠条。
房子为夫妻共同居住之所，因而欠款需二人共同承担，此欠条是一种保障，若双方真情实意，那这协议便无需启用。
倘若对方居心不良，那么此协议将成为我们维护自身权益的坚实后盾。
现今骗子的招数花样繁多，不断突破人们的想象，我们需时刻保持警惕，懂些法律对自身总归是有益处的。
希望大家把这些分享给身边亲戚朋友，使他们提高警惕，防止遭受欺骗，避免落入陷阱。
