137万全款买的房，9年了，连自己买的房子是哪一间都不知道。
钱先生不是没花钱，也不是没打官司。2017年他掏空积蓄137万，买的是杭州未来科技城捷瑞达科技园的一套房。签的是《房屋预约转让合同》，不是正式的购房合同。钱一把付清，开发商承诺帮他办过户，还顺手把房子返租给他。
你猜怎么着？九年过去了，开发商失联了，房子被抵押了，连整层楼的门牌都被拆光了。钱先生站进去，根本指不出哪一间是他的。
法院调解书都下了，要求2022年3月前配合过户。开发商直接无视，现在公司失信被执行金额超1400万，法定代表人早跑了。物业换了两茬，原物业可能都倒闭了。
说实话，这是典型的"预约转让"陷阱。当年开发商用这种模式规避预售许可，把楼花的风险全转嫁给了买房人。钱先生付了全款，但法律上只是一份"预约合同"，房子产权根本没从开发商名下剥离。更糟糕的是，开发商早就把整栋楼抵押给了第三方，抵押权一天不解除，他就一天过不了户。
现在园区还在正常出租，便宜的一间月租2800，地段紧挨着阿里总部和地铁5号线。可那些租金跟钱先生一点关系都没有，他连房子在哪都说不清。
