值得注意的是，过去一个月中央部委多次明确发声稳市场，预计下半年地方政府将加快落实上半年中央下达的城市更新任务，并加快落实供给侧管理，从供求两方面共同促进行业达成新的供求平衡，为下半年新房市场销售规模筑底提供更多支持与动力。
6月70个大中城市新房和二手房价同比降幅延续了2024年四季度以来的收窄趋势。
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。太原、杭州同比分别上涨1.3%、2.1%。
环比来看各能级城市房价仍在小幅回落，值得注意的是，上海、杭州、合肥、长沙、南宁、乌鲁木齐等6市新房价格已经连续4个月环比上涨。其中上海更是连续上涨超过3年。
实际上，新房价格虽然仍在环比下行，但下降速度明显趋缓，各能级环比降幅均在0.3%以内，整体同比降幅也得以继续收窄。少部分城市已经实现了连续多月的房价环比上涨，并成为了稳定行业信心的重要风向标。随着越来越多城市逐步形成新的供求平衡关系，预计下半年70城房价指数也将显现出更多明确的筑底信号。
