最近，胖东来与房东之间的租金问题引发讨论。李稻葵认为，这种"企业硬刚房东"的做法，看起来很爽，实际上可能造成双输。
这句话其实很值得琢磨。
站在消费者角度，当然希望商场和门店租金越低越好。租金降下来，企业成本下降，商品价格、员工待遇和经营空间都有可能得到改善。
但站在房东角度，商铺也是资产。房东可能背负贷款、维护成本和其他经营压力。如果租金被简单压低，资产价值和投资回报也会受到影响。
所以，高房租真正难解决的地方就在这里：
它不是简单的"谁强谁赢"，而是整个商业生态的利益分配问题。
如果房东要高租金，商家经营压力越来越大，最后可能选择关店；商家走了，房子空置，房东同样没有收益。
反过来，如果房东为了留住商家把租金降得太狠，长期也可能影响资产运营。
