好好的市中心地铁房变成了瑕疵房,最终无人竞拍,被张女士起拍价拿下。但事情到这里还没完,如果程丽丽及时止损,不仅能剩下 100 多万,还能依法去向借款人和其他担保人索赔,把钱拿回来。
但是程丽丽的操作却是赖在房子里不肯搬走,她的理由是:
因为法院备注了不会腾退,我的房子才会低价被卖,那我就可以继续住,让我和买家来争论吧。
2021 年 12 月 21 日,最高人民法院在全媒体新闻发布厅举行全国法院执行领域突出问题集中整治建章立制成果新闻发布会。会上发布了《最高人民法院关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》,其中明确,拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的,人民法院应当依法负责腾退。
有了这个法律依据,法院直接上门把程丽丽强制迁走了。此时的程丽丽不仅一分钱没剩下,还因为占房 5 年,欠下近 100 万的罚金。
捋一捋就是,程丽丽一分钱没借,不仅赔了一套市值千万的房,还背了 100 多万的罚款,成了老赖,怎么算怎么亏。
而且在张女士入住后,程丽丽多次去砸门、堵锁眼、贴标语,甚至还贴花圈。
因为她多次滋扰,加上破坏了张女士的门锁,物损 300 元,静安公安对她处以 5 日的行政拘留,理由是破坏他人财物。
但程丽丽扭头,就把公安给告了理由是她损坏的是自己的锁。
她的逻辑是:2019 年房子就过户成张女士的了,当时为了要房子张女士多次打上门要说法,把门破坏了。之后她掏钱更换了门,那这个门就是自己的,被强制腾退后,张女士入住但也没换门。所以之后自己打上门,砸的也是自己的东西。
可惜这套逻辑闭环没有得到法院认可,程丽丽提起的行政诉讼最终败诉。