随着农村的不断发展，农村宅基地改革成为了重要议题。其中，"一户一宅"政策的推进旨在优化宅基地资源配置，加强农村土地管理。"一户一宅"简单来说，就是在一个户口本中的家庭成员只能拥有一处宅基地。这样可以避免宅基地资源的浪费，保障农村土地的合理利用。
在改革过程中，有 3 类房子可能会面临拆除。首先是随意占用耕地建造的房屋。我国耕地有着明确的用途规定，是用于种植农作物的，随意在耕地上建盖房屋或厂房属于严重违法行为。为了守护耕地红线，保障粮食安全，这类房屋将被拆除，严重者还需承担刑事责任。其次是无法通过审批的房屋。建房需要经过严格的审批流程，包括宅基地的选址、申请、审批以及盖房过程等都要接受监督和管理，必须在规定范围内进行。如果不按标准施工或未通过审批就擅自建房，那么房屋很有可能面临拆除的风险。再者是危房。在农村，一些房屋由于常年无人打理，经受风吹雨打后成为危房。尽管无人居住，但它们依然可能对村民的生命财产安全造成威胁。如果这些危房无人认领，村集体会按照规定拆除，并收回宅基地。
新规里明确说了，"一户一宅"是基本原则。也就是说，咱们农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且面积还不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。大家如果想要申请宅基地的话，一定要先看看自己是否符合这个条件哦！
那么，申请宅基地的具体程序是怎样的呢？别急，我这就给大家说说。要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会进行审议和公示。你的申请会被上报到乡镇国土资源所进行初审。初审通过后，再由乡（镇）人民政府、县国土资源局进行审核。由县人民政府批准用地。这样你的宅基地申请就算是完成了！
二、宅基地使用与监管
说完了申请与审批，咱们再来聊聊这个宅基地的使用与监管。新规里说了，宅基地使用权人在使用期间是可以将宅基地租赁给其他人使用的。但是，这个租赁期限可不能超过二十年哦！大家一定要注意这一点！
宅基地现在也在逐步推进流转交易。这个流转交易可是要依法进行的哦！大家如果想要进行宅基地流转交易的话，一定要先了解清楚相关的法律法规和政策规定哦！
当然啦，国家对宅基地的监管也是非常严格的。新规里说要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管。还要落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等"三到场"要求。
新规里还明确禁止了一些行为。比如，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
