众所周知，随着房地产行业在未来的不断演进，我国住房资源势必会日益丰富，然而，与之相伴的，人们对住房的需求却会逐渐趋于饱和，这预示着未来的房产销售市场将面临巨大的挑战。对于手中持有两套以上房产的家庭来说，他们可能会遭遇以下三个结果：
一、多余的房产难以变现。
房子，虽然常被视作一种财富的象征，但若无法顺利出手，其价值便大打折扣。特别是在那些三四线城市，由于住房供应已经远超需求，加上人口外流的现象日益严重，房产销售困难重重，难以脱手。
二、房价下跌资产缩水。
中国的房价已远远超过了其实际价值。超过40%的城市家庭拥有两套或以上的住房。而随着拆迁和新农村建设，农村居民也拥有了房产，甚至多套。由此可见，刚性住房需求已得到满足。
我国人口结构变化较大。经济压力和社会环境使得年轻人不愿意结婚、生育或购房。与此同时，老龄化也在加速发展。到2023年，60岁以上的人口占总人口的19.8%，预计到2025年将达到3亿人。这预示着未来住房需求将会减少。
随着需求下降，供给并未减少。2023年上半年，全国商品房销售面积下降了5.3%，意味着房子难以售出，库存不断积累。
此外，每年有1400万套住房投放市场，其中许多是政府为稳定经济和就业而推出的保障性住房和棚户区改造项目。这些因素共同导致一些地区的房价持续下跌，对于拥有多套房产的家庭来说，这可不是好消息，意味着他们的资产将持续缩水。
三、受到房价下跌影响，多套房贷压力倍增。
多套房贷受影响，经济压力倍增。房价持续下跌导致多套房难售，加剧了贷款人的经济拮据。工厂生产减少、薪资削减或裁员导致收入减少，难以支付多处房贷。逾期违约风险上升，可能被起诉并冻结房产。被冻结的房产或进入拍卖，以低于市场价的价格成交，导致损失首付款和房产，还需承担诉讼费和未偿债务，带来巨大经济风险。
