这一轮复苏，离不开政策优化发力，购房门槛与成本有所降低，有效激活了刚需与改善需求。同时，经过前期调整，市场性价比凸显，叠加置换链条逐步畅通，需求集中释放。
不过当前行情并非全面普涨，市场分化依旧明显，刚需小户型、优质板块更受青睐。整体来看，上海二手房正走出温和复苏通道，量涨价稳成为主基调，也为核心城市房地产市场平稳运行提供了有力支撑。
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