说到步梯房，大家脑海中马上想到--那种"老破小"的印象。以前，没有那么多高楼，很多小区的房子，往往是6层以下的老楼房，而且是步梯房，没有加装电梯。
转眼20年过去，这样的很多步梯房，已经真成了"老破小"。居住起来非常不舒服，卖也卖不掉，租也租不出去。
然而即便是这样，最近还是有一种"怪相"正在发生：一些有钱的老板不知道听到了什么消息，竟然正在偷偷收购步梯房！
很多人怀疑，这是不是又是什么挣钱的机会？
一个月前，四川一位老板，在四川一栋步梯房，一下看中了4套房子，面积都在80--95之间，挂牌价只有13万！
四套房子在一起，50万拿下！这样的行情，真的像买菜。
他说，他的另一位伙伴，在湖北专门收购步梯房，便宜到不敢想！
一般情况下，同样一套房子，跟那些新楼盘来说，一平方便宜6000、7000，那是随随便便的。这位老板说，他们收购，主打一个便宜！
而这些，将来都是利润空间！老板神秘地说："三五年之后，你就明白了"！
1、为啥越来越多人盯上步梯房，图啥？
① 国家下场收房
2025年，国家已经行动起来，保民生的行动中，多地开始托底，保证老房子的新作用。
海南、南京等地，明确发文表示大量收购存量房，主力就是老房子、步梯房、老破小，经过改造后，作为保障房、安置房，托底民生。
一些老房子的主人，正愁着房子怎么办，这个政策，让他们吃了一颗"定心丸"。
② 赌"拆迁"，博取高额补偿
很多住老破小的人都知道，这种房子，住起来太不舒服！道路积水、停水停电、拥挤不堪、脏乱差……各种问题，想要快点出手！
这些老板，就是抓住这个心理，不断压价。但是，明白人都知道，步梯房虽然住着不舒服，可一旦拆迁，补偿可不低！甚至，比高楼还要多！
在上海花120万买1套40平米的老破小，将来一旦拆迁，补偿款最低300万以上！
③旧房改造"换新颜"，"老破小"变"洋房"，价格翻倍！
2025年已经明确：全面完成2000年以前建造的老旧小区改造！
住建部长也宣布：将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
一些"老破小"，经过改造之后，焕然一新！而且，加装了电梯，改造了水电，小区环境经过修整，整个大变样！
从原来的老旧小区，直接变成了洋房！
很多住户也表示，这样的做法，把房子直接变值钱了，比高楼还舒服！
2、专家说出大实话，太真实了...
①核心区的老破小，配套成熟才最值钱！
专家表示，老破小的潜力很大，将来随便怎么一变，都能挣大钱。但是，地段却非常重要。
核心区的老破小，看似现在很破，但是只要占地位置好，有学校、医疗、超市等配套资源，将来卖房、租房都不愁，这类房子，将来一定值钱！
如果拆迁，6层以下的老破小，会非常值钱，简直是"金疙瘩"。
②这种投资，是有钱人的"赌注"，我们普通人玩不起！
但是，这种投资，毕竟有风险，况且想要挣钱，需要投资很多，买很多套房子，才能看到回报。况且，还需要花钱改造，都需要很多成本，普通人玩不起，一定要谨慎。
