8月17日，备受瞩目的东莞国际商务区中心公园南侧编号2026WR005地块正式网拍，2家房企经过45轮竞价，最终被保利湾区投资发展有限公司以总价32.6578亿元斩获，折合可售楼面价23880元/平方米。
此次出让的地块之所以引发激烈竞逐，根源在于其规划指标在寸土寸金的东莞CBD区域内堪称"孤本"。
地块占地67802.96平方米，容积率2.1，计容总建筑面积142386平方米，建筑限高80米。在当前CBD天际线不断攀高、超高层林立的开发格局下，这幅逾百亩的纯宅地以罕见的低密度、低高度姿态出现，为打造高端低密住区提供了不可复制的土地基底。资料显示，该地块是东莞市2026年度住宅用地供应计划宗地表中的6宗住宅用地之一。
