台湾"监察院"星期二（10月8日）公布最新廉政专刊，蔡英文离任的财产申报，存款较去年 11 月增加 4047 万元（新台币），存款破亿。主要的增加部分在台银信托专户，而信托不动产则减少了一块位于台北市松山区延寿段的土地。
蔡去年11月的财产申报显示，她在台北市文山、内湖、士林、中山、大安和新北板桥、永和等地持有不动产。5月20日离任的财产申报中少了位于台北市松山区延寿段的地块，面積169.98平方公尺，蔡英文持份比例2分之1。蔡去年11月财产申报的存款额为6298万1136元，5月20日财产申报的存款额增至1亿345万1199元，推估她的存款大增为卖土地所得。
其中的9笔土地、1笔建筑物来自继承，皆位于大台北精华地段。蔡英文因母亲2018年3月3日去世，陆续继承遗产，在2019年继承2笔土地，2021年又再继承7笔土地、1笔建筑物。并信托4笔土地、2笔建筑物，位于台北市松山区与大安区、新北市永和区。
蔡另申报有正中企业股份有限公司之股票逾 413 万元。此外，以每月 9 万元将土地出租予东道有限公司，且投资东道有限公司 110 万元。
蔡英文的巨额财产与其父蔡洁生（1918年-2006年7月）有关。蔡洁生一生敛财无数，情史丰富，娶了四个女人为妻妾，生了11个儿女。蔡英文是蔡洁生第四房姨太太张金凤所生的最小的女儿。张金凤与蔡洁生养育有4名子女，另还有一名儿子张柏年（据传是与日本人所生）。
蔡英文曾私底下提及其父母："这是比较稳定的夫妻关系。我阿姨有5个小孩，我妈有4个。我很佩服我爸，没什么冲突，管理得很好，我爸是个公平的人。"
蔡洁生出生于台湾屏东县枫港村。二战期间，蔡洁生经友人介绍，以维修技工身份赴伪满统治下的东北，在东北的机械学校学习维修飞机。国民党前"立委"邱毅曾爆料蔡洁生是"皇民"，为日本关东军工作，负责零式战斗机维修。
二战接近尾声时，蔡洁生才回到台湾，他凭借在东北积累的资本在屏东创业，开设货运行和汽车维修厂，靠帮驻台美军修车赚钱，后来又靠投资土地、房产、饭店而成为当地地产商巨富。1960年代蔡家曾名列台北市纳税人的前10名。蔡家向来"低调到不能再低调"。岛内党外运动兴起后，他还成为这股势力的幕后金主。
