四大一线城市楼市火热:有人讲到嗓子冒烟 有人称“前高后低”(4)

2024-10-06 20:18  每日经济新闻综合

据红星新闻,广州的华润置地公园上城楼盘销售人员表示,现在有政策支持,加上处于国庆节假期的节点,"基本上日均(卖出)20套到30套。"

据广州日报,10月5日,记者在海珠区一售楼处看到,不少购房者在沙盘前倾听介绍、在洽谈区交流信息、在样板间参观,工作人员还不时接听电话、回复消息,售楼处外车辆不断驶入,楼盘安排了工作人员专门帮忙看房者寻找停车位、指引交通、接送看样板间。

有来自广西的购房者在仔细询问楼盘的交通、户型、配套等核心信息,销售经理周晓丹称,相比之前,"每天看房的人比之前翻倍,这几天日均来访量超过70台客,每天接待人数太多,嗓子都讲到冒烟了。"

深圳:有销售忙到凌晨四点

整个假期走势仍不太明朗

9月29日晚间,深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(深建字〔2024〕284号),并自2024年10月1日起执行。

《通知》明确,深圳户籍家庭和单身保持原有限购政策的基础上,在外围区域可再购买1套住房。其次,非户籍继续限购1套,但在中心区买房需要1年社保,原来则需要3年社保,买房的门槛大幅度降低。对于盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等区域新政明确已经不需要1年社保的要求。

据红星新闻,位于深圳市的中海时光境花园楼盘销售人员表示,在新政出炉后,到访的意向客户增多,他们近两天都比较忙,甚至有一天忙到了凌晨四点。

"我们又加推了100多套房源,因为现在一天能卖四五十套。"该工作人员说。

据21世纪经济报道,一位深圳中型房企总部的人士能表示,"新政出来后,1日、2日我们整个深圳都卖了50多套,我还觉得挺乐观的。但是这两天数据下来了一些,3日30多套,4日20多套,所以整个假期的走势现在就不太好说了。要有一段时间的数据才可以判断行情。"据深圳中原研究中心,10月1日到3日,深圳二手房成交同比增长233%,一手房成交同比增长569%。