中国人对房子的执念刻在骨子里，过去谁手里有两套房，妥妥被当成"人生赢家"。可今明两年，情况彻底变了，手握两套房的家庭，正扎堆面临三个头疼麻烦，早知道早应对才不亏！
最直观的就是房子卖不动。现在全国二手房挂牌量都冲到730多万套了，卖房的比买房的还多，大家都怕以后跌得更狠，急着变现。我同学有三套房，儿子结婚要换新房，旧房子挂了半年没人问，最后降价30万才脱手。杭州滨江的赵艳更可惜，2011年135万买了89平小三房，2014年没涨价就135万卖出，算上税费和装修，直接亏了20多万，没想到两年后这套房涨到350万，里外里亏了200多万，气到几天吃不下饭
其次，房产税试点已在重庆、上海落地，全面推行是早晚的事。要是两套房一套自住一套出租，以后每年可能要多交几万税费，哪怕收入不错的家庭，日子也得精打细算，生活质量都可能受影响。
最后，租金收益越来越不理想。很多人房子卖不掉就想出租，结果出租房供远大于求，租金涨不上去还难出租。我身边朋友买了套学区房，原本每月能收3500元租金，今年租客退租后，哪怕降到2500元还是没人要，房贷、物业费却得照交，房子成了"赔钱货"。
其实应对方法也简单：不好住、不好卖的房子赶紧处理，多挂几个中介平台，适当翻新清洁，必要时果断"割肉"；别再想着靠炒房赚钱，房子是用来住的，住得舒服才是核心；空房哪怕租金低也先租出去，多少能减轻点经济压力。
今明两年，房子多不再是优势，反而可能成负担。与其被动发愁，不如主动调整，把"烫手山芋"变成安心住所，才是最实在的选择。
