现在很多人喜欢购买法拍房，是因为法拍房的价格要远低于市场价。不少人认为购买法拍房是在捡漏。不过，法拍房的风险也很大，购房者往往会遇到，不愿意腾房子的老赖。还有这套法拍房已经租出去了，早已经签下长期合同，届时就算业主付了购房款，也无法拿到法拍房。此外，还有法拍房的业主更加恶劣，在腾房之前把装修和家具全都损坏，让买房人无法拎包入住。所以，建议刚需们千万要谨慎购买法拍房。
第三，商住两用的公寓
现在商住两用的公寓，很受年轻的创业者喜欢，主要是这类房子，既可以作为办公场地，又可以居住。不过，这类商住两用的公寓，也是有很多缺点的：①商住两用的公寓，所使用的水电媒，以及物业费等都要比普通住宅贵很多。所以，购买商住两用的公寓，居住成本太高了。
②商住两用的公寓，有很多家公司入驻，每天都有大量人员进进出出。这会给业主带来很大的安全隐患。③商住两用的公寓，都是属于小产权房，像这类房子只有40年的产权，购房者即使买了房子，除了办不了房产证，落不了户之外，还有就是房子要想变现出售都很困难。
第四，购买郊区的房子
现在很多刚需购买遍远地区的房子，主要是价格便宜。而且，居住在郊区绿化好，空气新鲜。不过，购买郊区的房子，也存在着很多缺陷。比如，郊区的房子周围配套设施较差，像学校、超市、医院、地铁等都很远，这给业主的生活带来很大的不便。此外，通常房价下跌都是先从郊区的房子下跌开始，然后再到市中心区域。所以，购买郊区的房子，很可能将来会越来越不值钱。
