众所周知，在进入到2024年之后，国内各种救市利好政策不断。先是除了一线城市核心区域之外，其他城市都放开了限购政策。同时，银行也把房贷利率降至3.2%，以及把首付比例从30%降至15%。毫不夸张地讲，现在是史上买房政策支持力度最多的时期。为此，有不少刚需和改善性购房需求决定买房。
不过，有业内人士表示，这四类房子要谨慎购买，五年后或将不值钱，已经有人开始抛售了。它们分别是：①老破大；②法拍房；③商住两用公寓；④偏远地区。让我们一起来了解：
第一，老破大
所谓老破大，就是房龄超过15年以上的，住房面积在120平米以上的老房子。老破大主要有以下几大缺陷：①房型不好。主要是这类房子是在上世纪90年代建造，在房型的设计方面远不如现在的商品房。比如，卧室太小，客厅过大。或者客厅没有窗户，需要从其他房间来采光等等。
②停车困难。多数老破大的房子房龄已有30多年，小区的固定停车位很少，业主往往要为停车位吵得不可开交。③物业管理差。老旧小区本来收费就低，还有不少业主拖欠物业费，这往往会导致物业管理很差。比如，小区保安形同虚设、小区垃圾未能及时清理等；
④没有安装电梯，像老破大这类房子，通常都是以6层楼为主，但没有安装电梯。居住在高居的老年业主，上下楼梯很不方便。⑤老破大要想变现都很困难。主要是老破大由于面积大，总价肯定不会低。所以，刚需购房家庭通常不会考虑购买这类二手房。
第二，法拍房
