马光远说得对不对，我认为大部分是有道理的，但是都是表面，甚至很多都是伪命题。首先，此一时彼一时，过去老百姓说房价降了会买房，不代表今天也会买房，基本面发生了改变。再说，也没有说房价降了所有人都会买。谁说的？房价一直降当然不是好事，这个真不用专家来提醒。
还有，马光远既然也承认老百姓的资产大都集中在房子上，这就说明高房价已经严重影响老百姓消费了啊。当然今天大家不敢消费，除了房地产，也包括房地产产业链受到影响，从而影响大家的收入，自然也就影响了消费。这么跌下去肯定也不行，所以止跌回稳的目标时刻在鞭策市场。
我经常举个例子，有钱人买房可能是拿出九牛一毛，虽然人家的财富缩水基数很大，但不至于影响人家的生活，而普通老百姓是拿出家庭所有甚至负债去买房，当然稍有一点波动你都受不了。
此前，社科院金融研究所所长张晓晶也说过类似的话，他表示，房价大幅下跌最吃亏的是普通老百姓，一些房产价值占其所有财富价值比重能达到60-70%，其实主要是中低收入家庭，房产是其最主要的财富构成，一旦房价下跌就是面临着财富的缩水和损失，但是对高收入家庭几乎没有什么影响。
