买房，对于大多数人而言都是人生大事。
多少人辛苦打拼，为的就是能在这个城市拥有一个属于自己的家。
辛辛苦苦攒钱买房，本以为能开启理想生活，谁曾想却掉进了选房的"坑"里。
辛辛苦苦攒下的血汗钱，换来的却是各种各样的居住烦恼。
想要避开选房误区，住进真正舒适的家，就必须擦亮眼睛，仔细研究，别被华丽的样板间和销售天花乱坠的介绍所迷惑。
今天，我们就来聊聊那些容易被忽视的楼层"陷阱"，帮你避坑，找到真正理想的居所
信息来源：人民网，《买房时这些楼层不受欢迎 尽量避免挑选》
1. 腰线层：隐藏的"坑"
"腰线层"，这个词对于很多购房小白来说可能比较陌生。
简单来说，腰线就是建筑外立面上，环绕楼体一周的装饰线条。
它就像是大楼的"腰带"，能够提升建筑的整体美观度，使建筑看起来更具层次感。
开发商之所以设计腰线，一方面是为了满足建筑设计上的需求，另一方面也是为了让楼盘外观更吸引人。
毕竟，在这个看脸的时代，颜值即正义。
但是，对于购买了腰线层住房的业主来说，这根"腰带"却可能是他们日后居住烦恼的开始。
腰线层最大的问题就是采光受阻，为了保证腰线的整体美观，开发商通常会将腰线设计得比较宽，这就导致腰线层的部分窗户会被遮挡，影响室内光线。
我们可以想象一下，原本宽敞明亮的客厅，因为腰线的存在，变得昏暗压抑，这样的居住体验，怎一个"憋屈"了得？
还有一些开发商为了追求腰线的视觉效果，会对腰线层的户型进行调整，比如将原本的大阳台改成小窗户，或者缩减阳台面积。
这样的设计虽然保证了建筑外观的统一，但却牺牲了住户的使用面积和居住舒适度。
花同样的钱，却买到一个"缩水"的阳台，想想都觉得亏。
另外，腰线还存在着卫生问题。
由于腰线大多是凹凸不平的设计，容易积灰尘、落叶等杂物，时间久了就成了卫生死角。
如果遇到楼上住户素质不高，随手乱扔垃圾，那腰线就成了"垃圾堆放处"，不仅影响环境美观，还会滋生细菌，危害住户健康。
而且，由于腰线位置较高，清理起来也十分困难，业主只能"望尘莫及"，苦不堪言。
腰线层虽然从建筑美观角度来看有一定的优势，但对于居住体验来说却存在着不少弊端。
所以，购房者在选房时，一定要仔细观察楼盘的腰线设计，了解清楚腰线的高度、宽度以及对室内采光、阳台面积等方面的影响。
如果条件允许，最好多次进入实体房源进行实地考察，亲身感受一下腰线层的光线和空间变化，避免被样板间"迷惑"。
2 . 顶楼："冰火两重天"
如果说腰线层是隐藏的"坑"，那么顶楼就是选房时一座绕不开的"山"。
有人对顶楼趋之若鹜，认为顶楼视野开阔，私密性好，而且开发商通常还会赠送一个露天平台，可以打造属于自己的"空中花园"。
但也有人对顶楼避之不及，认为顶楼存在漏水、温度极端等问题，居住体验不佳。
那么，顶楼到底值不值得买？
这其实没有一个标准答案，关键还是要看个人的需求和接受程度。
不可否认，顶楼确实有着其他楼层无法比拟的优势。
我们可以想象一下，在车水马龙的城市里，如果拥有一片属于我们自己的露天平台，该多爽啊！
平常和朋友同事聚餐，吃个小烧烤喝个小啤酒，美滋滋！
而且，由于顶楼住户较少，私密性也更好，不用担心楼上邻居的噪音干扰，可以享受难得的宁静。
但是，理想很丰满，现实很骨感。
顶楼的居住体验，远没有想象中那么美好。
如果你选顶楼的话，首当其冲的就是你要面临漏水的风险。
由于顶楼是整个楼栋的"帽子"，长期暴露在风吹日晒雨淋的环境中，防水层容易老化开裂。
一旦出现问题，维修起来非常麻烦，不仅费时费力，还会影响日常生活。
顶楼的温度变化也很大。
夏天，由于屋顶长时间受到太阳直射，室内温度会比其他楼层高出不少，即使打开空调，也需要更长时间才能降温，无形中增加了电费支出。
而到了冬天，顶楼又会变得异常寒冷，冷空气从四面八方灌进来，即使开着暖气，也感觉寒气逼人。
顶楼还存在着一些其他楼层不会遇到的问题，比如：停电时上下楼不方便；电梯故障时需要爬楼梯等等。
如果家里有老人小孩，或者本身就恐高的人，选择顶楼就要慎重考虑了。
顶楼就像一把双刃剑，既有优点也有缺点。
如果你喜欢安静，追求私密空间，并且能够接受顶楼可能存在的漏水、温度变化等问题，那么顶楼也不失为一个好的选择。
但如果你更注重居住的舒适度和便利性，那么建议还是选择其他楼层。
3. 一楼也有烦恼
相比于顶楼的"高处不胜寒"，一楼则显得更加"接地气"。
在很多人的印象中，一楼出行方便，而且通常还会赠送一个小院子，可以种花种草，享受难得的户外空间。
所以，一楼也成为了不少购房者的首选，特别是家里有老人和小孩的家庭。
但是，一楼真的像大家想象中那样美好吗？答案是否定的。
一楼最大的问题就是隐私性差，由于楼层较低，很容易被路人窥视，缺乏安全感。
特别是一些靠近街道的户型，窗户外面就是人来人往的街道，住户的一举一动都暴露在公众视野之下，毫无隐私可言。
为了解决这个问题，很多一楼住户都会选择安装防盗窗、贴反光膜等方式来保护自己的隐私。
但这又带来了新的问题：影响采光和通风。
原本就采光不足的一楼，再被防盗窗、反光膜等遮挡，室内就会变得更加昏暗压抑。
一楼的噪音也比较大，小区里的各种声音，比如：小孩玩耍的吵闹声、宠物的叫声、车辆的鸣笛声等等，都能清晰地传到一楼住户的耳朵里，让人难以清静。
尤其是靠近小区主干道、垃圾站、变电箱等位置的一楼，噪音污染更加严重，甚至会影响到住户的正常休息和生活。
另外，一楼还容易受到蚊虫的侵扰。
由于一楼靠近地面，而且通常比较潮湿，容易滋生蚊虫，尤其是夏天，蚊虫更是肆虐，让住户苦不堪言。
当然，一楼也有它的优点，比如：出行方便，不用等电梯，方便老人小孩。
发生火灾等意外情况时，逃生也比较容易。
但总的来说，一楼的缺点还是比较明显的，购房者在选择时，一定要权衡利弊，根据自身的需求和接受程度做出决定。
4 . 门面房上层
如果说一楼的噪音是来自小区内部，那么门面房上层的噪音则是来自外部环境。
门面房，顾名思义，就是一楼的商铺。
为了方便经营，很多门面房都会选择开在小区临街的位置，这就导致了门面房上层的住户，不得不忍受各种噪音的困扰。
餐饮店油烟机的轰鸣声、烧烤摊的滋啦声、KTV震耳欲聋的音乐声、顾客大声喧哗的声音……
各种各样的噪音，混合在一起，形成了一道无形的"噪音墙"，将门面房上层的住户团团包围。
白天，这些噪音或许还能忍受，但到了晚上，特别是深夜，当人们都进入梦乡的时候，这些噪音就变得格外刺耳，让人难以入眠。
时间一长，住户的睡眠质量就会受到严重影响，出现失眠、多梦、头痛等症状，甚至还会引发神经衰弱、高血压等疾病。
除了噪音之外，门面房上层的住户，还要忍受油烟的困扰。
一些餐饮店为了节省成本，没有安装或者没有使用油烟净化设备，导致油烟味四处飘散，不仅污染环境，还会飘进居民家中，影响室内空气质量，让人感到恶心、头晕。
所以，在选房时，一定要提前了解清楚楼盘周边的环境，看看是否存在大量的餐饮店、娱乐场所等噪音源。
如果条件允许，最好能选择不同时段，到小区周边实地感受一下噪音的程度，避免被"噪音围城"。
5. 容易被忽视的"隐患"：设备层
除了以上几种常见的楼层"陷阱"之外，还有一种楼层，也是购房者需要特别注意的，那就是"设备层"。
顾名思义，设备层就是用来放置各种设备的楼层，比如：电梯机房、水泵房、变压器房、消防控制室等等。
这些设备在运行过程中，都会产生一定的噪音和震动，对住户的生活造成一定的影响。
有些开发商为了追求利润最大化，会将设备层改造成住宅出售，美其名曰"赠送面积"。但实际上，这样的房子，居住体验非常差。
设备层噪音很大，各种设备24小时不间断地运行，产生的噪音，即使是做了隔音处理，也无法完全消除。
特别是靠近电梯机房、水泵房等位置的房间，噪音更加明显，就像住在"工厂"旁边一样，让人难以忍受。
设备层还存在一定的安全隐患。
一些设备，比如：变压器、水泵等，都属于高危设备，一旦发生故障，可能会引发火灾、爆炸等事故，对住户的生命财产安全造成威胁。
所以，购房者在选择楼层时，一定要仔细询问清楚，是否有设备层，设备层位于哪一层，以及设备的类型和运行时间。
如果条件允许，最好能到现场实地考察一下，感受一下设备层的噪音和震动情况。
买房是人生大事，选房更要慎重！
在选择楼层时，不要只听开发商的一面之词，要多方面考虑，仔细研究，才能避开各种"坑"，找到真正适合自己的理想家园。
