2025年房地产市场释放了最强信号：稳住！
从12月召开的中央政治局会议明确要"稳住楼市"，到中央经济工作会议重申"稳住楼市"，并强调"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这为未来房地产市场的发展指明了方向，可以预见未来楼市将围绕"稳"字发力。
"稳住楼市的目标很有可能在未来一到两年实现。"中欧国际工商学院经济学与金融学教授、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成在接受中国房地产报记者采访时表示，9月召开的中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对市场预期的改善起到了非常积极的作用。房地产市场"止跌回稳"的实质是指"量升而价稳"。
随着监管部门逐步落地多项支撑房地产市场的政策"组合拳"，多重利好政策的叠加效应在市场上已有所显现。
12月16日，国家统计局发布了1～11月全国房地产市场基本情况，销售、融资等多个指标继续改善，1～11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，降幅较1～10月收窄1.5个百分点，该指标已连续6个月收窄；新建商品房销售额85125亿元，同比下降19.2%，降幅收窄1.7个百分点。
这是一个积极信号，说明房地产市场正走向止跌回稳。
盛松成同样认为，房地产市场走稳的趋势较为明显。2025年我国房地产市场降幅将进一步收窄，2026年回稳的可能性较大，但能否实现还需看政策力度、居民预期、经济环境等多重因素，市场出现波动也是有可能的。
为努力实现市场回稳，盛松成建议：一是继续引导房企转型退出，稳定市场供应，提升住房质量，为老百姓盖好房子；二是严控土地供应，根据去化周期确定土地供应节奏和规模；三是加大对刚需和改善性需求购房群体的支持力度，包括税收、贷款利率等多个方面；四是继续推进地方政府收储力度，支持市场回稳。
