在如今的房地产市场中，主要就分为两类房产，一是六七层的多层住宅，没有电梯。另一个是带电梯的房子，有电梯洋房，有高层住宅。"电梯房"和"步梯房"就像两位选手，在时间的赛道上展开了一场激烈的较量。那么问题来了，再过5年，谁会更胜一筹，成为更值钱的那个呢？
任何房子都没有绝对的优点和缺点，都是相对来说的。我们来看看电梯房的优势。随着时间的推移，人们对于生活的便利性要求越来越高。电梯房的出现无疑满足了这一需求。
无需费力爬楼梯，一键直达目的地，对于年龄大的人、携带重物的时候来说，简直是一大福音。而且，电梯房通常配备了完善的物业管理和安保系统，让居民们住得安心、放心。
但是，步梯房也有着不可忽视的魅力。首先，它的楼层通常较低，这意味着更少的等待时间和更快的逃生速度。尤其是前几天南京某小区大火的事情，让人非常揪心。这更让人对高层住宅产生了排斥，毕竟，住什么样的房子，安全才是第一位的。
而且步梯房公摊小，一般也就15%左右，不用在物业费、取暖费上多花钱。维护成本、居住成本也比较低。要说唯一的缺点，那就是没有电梯，不过随着旧改的进行，很多老旧小区都会加装电梯，如此一来，步梯房的性价比就更高了。
电梯房，尤其是高层住宅，未来拆迁的可能性很小，随着时间的推移，可能会很难转手和置换。
当然了，到底选电梯房还是步梯房，也不是简单的二选一。城市的发展和人们的需求变化，对这两种类型的房屋产生重要影响。一些新兴的城市中心可能更倾向于建造电梯房，以满足人们对高效生活的追求。而一些历史悠久的老城区，步梯房则可能因为其独特的文化价值而备受青睐。
那么，5 年后谁更值钱呢？这要看具体的情况。如果一个地区的土地资源紧张，电梯房的稀缺性可能会使其价值上升。但如果某个区域注重保护历史建筑，步梯房的价值可能会因其独特的韵味而水涨船高。
