野蛮装修打穿屋顶 谁来负责?律师告诉你答案!(3)

2025-03-14 16:05  头条

(二)从侵权责任角度而言

1. 楼板属于建筑物的共有部分或者涉及其他业主的权益。装修公司打穿楼板可能对整栋建筑物的结构安全产生影响,或者侵害了其他业主的相邻权等权益。在这种情况下,装修公司需要承担侵权责任,负责修复楼板、消除安全隐患,并且赔偿其他业主因楼板被打穿遭受的损失,例如楼下业主室内财物因楼板打穿受损的赔偿责任等。

2. 如果是因为业主指挥不当等特殊原因导致装修公司打穿楼板,那么责任的分担需要根据双方过错程度来确定。但通常装修公司作为专业施工主体,也应尽到提醒和避免错误施工的义务。

三、楼上装修把我家墙震裂了怎么办

如果楼上装修导致你家墙震裂,你可以采取以下措施。

(一)收集证据

1. 对墙体裂缝的状况进行拍照和录像,要确保拍摄的画面清晰,能准确反映裂缝的位置、长度、宽度等情况。

2. 记录裂缝出现的时间,尽量与楼上装修的时间相对应,可以查看自家的监控或者向邻居询问是否能佐证装修时间与墙体出现裂缝时间的关联。

(二)与楼上业主协商

1. 主动与楼上业主沟通,向其出示你所收集的证据,要求对方承担修复墙体的责任,并且赔偿因为墙体裂缝可能给你造成的其他损失,例如家具损坏等。

2. 在协商过程中,要保持理性,以解决问题为目的,双方可以共同商讨修复方案和赔偿金额。

(三)寻求物业介入

如果与楼上业主协商无果,可以向小区的物业管理公司反映情况。物业通常有协调邻里关系的职责,他们可以查看装修是否符合规定,并协助双方再次进行协商调解。

(四)法律途径

如果上述方法都不能解决问题,你可以通过法律途径维护自己的权益。你可以向人民法院提起民事诉讼,要求楼上业主赔偿损失,法院会根据你提供的证据作出公正的判决。