其实前两天我还碰见邻居在楼下聊天，说起最近有不少人关心房子的事，尤其是那种住得比较高的，什么四楼五楼以上的，大家讨论得挺热闹，有人还说今年开始，好像住房有了什么新标准，听着挺新鲜，我这人平时没事就爱琢磨这些生活里的小变化，所以回去还特意查了查，果然有点门道。
1、四楼以上房子成热门 其实以前大家买房子，很多人都喜欢低楼层，觉得上下方便，老人小孩都适合，尤其一到停电或者电梯坏了，低楼层一下子就成了香饽饽。可是最近这一两年，好像风向变了，四楼以上的房子，突然就吃香起来了，大家讨论的最多的，就是新出台的那个标准，说是以后买卖房子，四楼以上的住宅，质量、采光、隔音这些，都得达标才行，不然开发商卖不出去，感觉有点像以前那些老小区，没人管没人问的，现在也得重新翻修升级，住着确实比以前舒服多了。
2、年轻人更愿意住高层 我身边有不少朋友，都是90后或者00后，他们买房的时候，首选基本都是高楼层，一问原因，原来觉得采光好，视野开阔，通风也好，最关键是安静，很少被路上的噪音打扰，尤其现在大城市，车水马龙的，住低层是真的吵得慌。另外还有一个小细节，年轻人喜欢在家阳台上种点花草，养个猫狗，楼层高点，安全感确实更强，家里有小孩的，也觉得不用老担心乱跑出门，反正电梯都很方便，上下根本不费劲。
3、特殊人群会更受益 其实说到新标准，还有一类人特别受益，就是那些身体不太方便的，比如老人、孕妇、带娃的家庭，以前他们总担心高层电梯出问题，现在新标准里，对电梯安全、无障碍通道这些要求特别严格，物业也得跟着升级维护，住高层变得比以前更省心，身边有个阿姨就是这样，去年还纠结要不要换房，现在下定决心，准备直接换到高楼层去住，觉得以后老了也不怕出行不方便。
4、老旧小区也要升级 不过话说回来，其实这事对老旧小区的人来说，也是个好消息，以前很多小区没有电梯，住四楼五楼真是天天爬楼累得够呛，现在不少地方政策出来了，鼓励加装电梯，楼道翻修，连屋顶漏水、外墙开裂这些问题，都开始统一整治，住在高楼层的人，明显感觉环境变好了，邻居们也都愿意多出来活动了，平时大家在楼道碰见，聊起天来也轻松不少。
5、买房卖房都要注意 当然，这些新标准出台以后，不光是住的人开心，买房卖房的也得注意，尤其是那些想改善住房条件的家庭，四楼以上的房子，价格可能会慢慢涨起来，尤其是带电梯的新小区，开发商也开始在楼层设计上下功夫，采光、通风还有景观布局，都得重新考虑，我有个同事最近卖房子，原本以为高楼层不好出手，结果买家一看是按照新标准装修的，反而出手特别快，自己都觉得有点意外。
6、实际体验还是最重要 不过说到底，买房还是得看实际体验，标准再好，住着不舒服也没用，前两天我去朋友家串门，他家住八楼，窗户一开，风吹进来特凉快，阳光照在地板上，猫都找了个最亮的地方睡觉，我当时就在想，其实楼层高点也挺好，不用担心灰尘，也不用担心楼下噪音，晚上能睡个特别安稳的觉，生活质量确实提升了不少，反正现在有新标准加持，大家选房的时候，也多了一份安心，怎么说呢，这变化还真挺让人期待的。
