楼市大消息！北京存量公积金贷款利率明日下调(2)

根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。即：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为不低于2.775％，5年以上贷款利率为不低于3.325%。

值得注意的是，存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。各地住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。