在这个金秋时节，随着大救市政策的出台，许多人的目光聚焦在了一个极具热度的话题上："国庆该不该买房？"这一决定不仅关乎个人财富配置，更关乎对未来经济走势的判断与把握。那么，在政策暖风频吹的大背景下，究竟是果断入市的良机，还是潜藏风险的迷局呢？
一方面，许多楼盘会推出优惠政策，吸引购房者前来咨询和交易；另一方面，一些黑心商家也趁机设下圈套，让买家陷入困境。常见的陷阱有：虚假宣传、隐性费用、售后服务缺失以及合同条款的不公等。
首先，虚假宣传是购房者特别要注意的问题。房产广告中常常会使用一些听上去极具诱惑力的语句，比如"全城最低价"、"限时抢购"等，实际上，这些优惠往往只是套路。在看房时，一定要仔细查看宣传材料与实际情况是否一致，通过实地考察来分辨楼盘的真实价值。
其次，隐性费用也是购房者不能忽视的一部分。除了房屋本身的售价外，很多购房者在签约后，才被告知需要支付各种税费、维修基金、物业费等，这些费用往往会让预算捉襟见肘。一些开发商可能会以"优惠"的名义将原本包含在房价中的费用拆分出来，增加购房成本。因此，在签约前要详细询问所有可能的费用，并要求明确列出在合同中。
售后服务缺失也是国庆期间购房中常见的问题。某些开发商在交易完成后就立刻失联，导致新房后续问题无法及时解决。有购房者反映，入住新家的几周后就出现了管道漏水等问题，但找开发商却总是推脱。为此，购房者在购房前要认真考察开发商的信誉，并查看过往买家的评价，以做出明智选择。
与此同时，购房者还应对合同条款保持高度警觉。一些开发商会在合同中加入一些不利于购房者的条款，比如解约条款、违约责任不对等等。购房者最好在签署合同之前，请专业人士进行审查，并对合同条款逐一核对，确保自身权益得到保护。
最后，大家在国庆购房时也应保持冷静，不要让促销活动和热闹的气氛冲昏了头脑。在做出决定前，仔细研究市场、咨询专业人士，才能真正做到心中有数，合理规划自己的购房预算和需求。
