那么，这是否意味着房价即将迎来新一轮上涨呢？恐怕并没有那么简单。
倪虹部长提到的100万套城中村、危旧房改造计划，从新增数量上看并不算多，远不及2015年的货币化安置规模。因此，这一政策不可能在全国范围内全面铺开，哪些城市能够分到较多的拆迁指标，哪些城市的楼市就有望企稳。
值得注意的是，倪部长在提到的五条支持货币化安置的政策中有一条明确指出"重点支持地级以上城市"。
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这意味着，县城等基层地区将很难享受到该政策的红利。地级市、省会城市、计划单列市、直辖市中也必然存在不同的档次和优先级。35个公认的大城市有望获得大部分新增指标，而人口净流出的中小地级市则只能分得一杯羹，甚至和县城一样什么都捞不到。
因此，楼市要止跌回稳，必然是从大城市开始的。这既符合大城市人口多、待拆迁的城中村和危旧房数量多的实际情况，也是稳定楼市的必然选择。只有当大城市楼市企稳后，中小城市才会跟随其后，形成稳定的楼市格局。
如果你生活在大城市中，且名下的房子属于老旧住宅范畴，那么很有可能成为新增100万套货币化安置房名单中的一员，成为令人艳羡拆迁户。此外，哪怕你的房子不在拆迁名单里，但所在的城市是大城市，那么你们的房价是有可能在拆迁户们携带"巨款"入市后逐步回稳的。
