许家印拟被终身禁入！证监会：手段特别恶劣

3月18日，恒大地产集团有限公司（下称：恒大地产）发布公告称，公司收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书（下称：事先告知书）。

图源：恒大地产公告

公告披露，《事先告知书》中，中国证监会表示，经查明，恒大地产集团有限公司、许家印、夏海钧、潘大荣、潘翰翎、柯鹏、甄立涛、钱程涉嫌违法。

据报道，恒大地产通过通过提前确认收入的方式进行了财务造假，导致2019年和2020年虚增收入超过5640亿元，虚增利润超过920亿元。这一行为被认定为违法违规，恒大地产因此收到了中国证券监督管理委员会的行政处罚及市场禁入事先告知书。

恒大集团通过提前将尚未实际完成或收到的收入计入当期收入，从而人为地增加了公司的收入和利润。这种操作并不基于实际的经济交易或业务活动，而是基于公司内部的会计处理和判断。

例如，假设恒大地产有一个楼盘项目，按照正常的业务流程，只有当房屋售出并且收到购房者支付的全款后，恒大地产才能将这笔收入计入财务报表。但是，为了美化公司的财务状况，恒大地产可能采取以下不当操作：

1、预售阶段确认收入：在房屋只是预售阶段，购房者可能只是付了定金或者部分款项，但恒大地产却将这些预售款项全部计入当期收入。这样，即使房屋尚未完全售出或者全款尚未收到，公司的财务报表上却显示出了大量的收入。

2、提前确认长期项目收入：假设恒大地产有一个为期五年的物业管理项目，按照合同，每年的收入是固定的。但恒大地产可能选择将五年的收入全部提前计入第一年的财务报表中，使得第一年的收入看起来异常高。

通过上述方式，恒大地产人为地增加了财务报表上的收入和利润，使得公司的业绩看起来非常出色。然而，这种操作并不是基于真实的经济交易，而是公司为了吸引投资者或满足其他目的而进行的财务造假。

其中，2019年恒大地产虚增收入2139.89亿元，占当期营业收入的50.14%，虚增利润407.22亿元，占当期利润总额的63.31%；而到了2020年，虚增收入更是高达3501.57亿元，占当期营业收入的78.54%，虚增利润512.89亿元，占当期利润总额的86.88%。

此外，除了财务造假，恒大地产的债券还涉嫌欺诈发行，且未按规定及时披露相关信息。因此，证监会拟决定对恒大地产处以41.75亿元的罚款，许家印被处以4700万元罚款，并被终身市场禁入。

2022年起，许家印开始大举分红，仅在三年内就拿走了超过300亿的资金。在2009年上市之后，恒大累计分红达到700多亿，其中许家印夫妻共拿走了500亿的分红。

恒大2.4万亿负债暴雷，而许老板两手一摊，不管了，恒大的债关我许老板什么事？但是这背后确实几十万家庭掏空了家底，截至目前恒大仍有72万套烂尾房无法交付，如果按一家三口计算，这背后无疑是216万人将面临无家可归的局面。