●停车库开始预售，物业曾因消火栓泵无法联动启动被处罚
记者调查发现，天眼查APP显示，公建物业法定代表人马某某，成立于2008年，自身风险221条。在行政处罚一栏显示，2023年10月6日，因该单位存在火灾自动报警系统损坏，不能正常使用，室内消火栓配置水带损坏，不能正常使用的违法行为，被郑州市中原区消防救援大队罚款1万元。
同年7月4日，又因该单位存在消火栓泵无法联动启动，喷淋泵无法联动启动的违法行为，被郑州市中原区消防救援大队罚款1万元。
立体停车库到底有无手续？物业该如何回应？
在民警协调下，公建物业一名工作人员拿着相关手续来到现场，经过记者查看，只有一份工程建设涉及城市绿化、树木审批许可证，中原区公共停车场建设联审联批会议纪要等，其中会议纪要文件显示原则同意湖光苑小区地上立体停车库建设。承建单位是河南聚五贤工程管理咨询有限公司。
对此，小区业主们并不认可。大家认为只是会议纪要，并没有相关正式手续，也没有施工许可证等。
"8万元一个车位，越往上越便宜。"有居民说，他曾接到过公建物业工作人员推销车位的电话。小区公共用地物业却用来售卖，钱去了哪里？也没有相关部门监管。
当天记者以业主名义，联系到了公建物业，一名工作人员表示，目前立体停车库是预售，建议记者留个电话登记一下，等价格出来了物业会打电话通知，合适了就交钱，不合适就不买。
●物业未正面回复，执法部门介入调查
现场一名自称是河南聚五贤工程管理咨询有限公司工作人员接受记者采访时表示，拟修建的立体停车库一共5层，有相关手续，都在物业放着。之前公示的有，被业主损坏了。此外，停车库配套的还有老年活动中心、公厕等，现在业主阻挠施工，他们也没办法。
在小区公建物业处，记者见到了一块上面写着"湖光苑立体停车库车位平面图1-5层"宣传板，上面清晰分布着多个车位，有业主进来挑选车位。
当天，记者多次来到小区公建物业，针对业主所反映的多个问题进行核实，但一直未见到物业负责人，其他工作人员不接受采访。
湖光苑社区相关工作人员表示，停车肯定是有需求的，这个小区一共有两三千户，停车位不到一千个，所以物业才建设立体停车库的。至于是否有手续并不清楚，此事还要问公建物业，建设立体停车库也是物业牵头的，里面牵涉到受益问题，社区不方便插手。"我们书记去开会了，等回来和你联系。"
截至1月10日下午记者发稿，仍未收到公建物业和湖光苑社区相关负责人的回复。
对此，中原区城市综合执法局工作人员表示，会派辖区工作人员到现场查看，至于有无相关手续，他们正在调查中。
对于此事进展，大河报·豫视频将持续进行关注。
