媒体:未来楼市还会有三个变化

2024-05-26 17:33     头条

媒体:未来楼市还会有三个变化

万物皆周期,房地产也不例外。房地产市场受到库兹涅茨经济周期的影响,一般来说,库兹涅茨经济周期为15年至25年,属于长周期的经济周期。

房地产黄金发展期已经告一段落,接下来是漫长的"去库存"周期,在三四五线城市,"去库存"的压力比较大,房子可能要做好跌价的准备。

现在投资房产的性价比不高,但对刚需购房者来说,房贷利率不高、首付比例下降,刚需购房的友好性比较好,但从投资购房的角度考虑,现在购房性价比不高、回报预期较低。

房地产最终离不开周期影响,库兹涅茨经济周期依然深刻影响房价走势,这一轮经济周期何时结束,还是要看市场的实际需求。

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