构建房地产发展新模式
会议要求，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，长短结合、标本兼治，促进房地产市场平稳健康发展。要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。要以编制住房发展规划为抓手，完善"保障+市场"的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示，从2022年房企融资"三支箭"到"金融16条"，再到2023年底中央金融工作会议提出的"一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求"等，国家比较重视，但落实效果不佳，主要原因在于银行对风险担忧比较大，对房企的信任度比较低。因此，重视程度开始转向协调机制，即协调机制推送合格的贷款项目，金融机构对合格的项目兑现投放融资。
"此次会议事实上就是对融资协调机制的落实，就是要形成具体的项目落地，从而探索出融资协调的成熟机制。发挥主管部门的主体责任、管理责任、属地责任，解决银行和房企双方之间的不信任，倒逼房地产企业加强经营管理，提升银行风险识别和管控能力，从而落实对稳健企业的扶持。"李宇嘉表示。
