但是记者梳理得知，不少城市的收储计划或涉及二手房，或未披露具体实施方案，具体落地效果尚不明确。
例如，南京在近日出台的《南京市规划建设保障性住房实施方案》中提及，将适当改建或收购存量住房用作保障性住房；大理也在《关于进一步促进房地产业平稳健康发展》的文件中提及，鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房；而郑州则计划收储5000套二手房改造为保障房。
杭州市临安区住房和城乡建设局发布相关"收储"公告。
杭州市临安区的收储计划显示，该地在5月11日就曾发布公告称，在临安区范围内收购一批商品住房用作公租房，要求房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；整体收购房源面积原则不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房。
收购范围扩大，对房地产市场有何影响？
据中指研究院统计，50个重点城市中，三、四线代表城市出清周期为29.6个月，去化周期最长。陈文静表示，而收购存量商品房用作保障房扩面至市县，对于促进三、四线城市房地产市场健康发展，尤为有着积极的意义。
陈文静表示，通过收购市场未售新房作为保障房，对房地产市场有着良性影响。第一，有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源合理配置。第二，有利于市场库存的去化，缓解开发企业的资金压力，去库存效果最为直接。第三，多地将收购对象定为已建成未出售商品房，也将有利于促进房企加快项目竣工节奏。第四，房企出售已建成商品房后，回笼的资金可用于支持在建工程，助力保交房。
