价格方面,4月二手房网签均价约18180元/平方米,环比3月跌0.92%,同比下滑约25%,其中东莞仅5个镇街二手房成交价超过2万/平方米,80%以上的镇街二手房价格跌回了"1字头"。
当前东莞在售项目让利去化仍是主流,如不少项目将今年"五一"的特价房、优惠活动延续至今,以价换量意图明显。也有个别项目还在趁热喊出"调价""收回折扣"等,但除调价幅度本身非常小,更多不过是噱头。在这过程中,也有不少涨价成交房源信息流出,但多位业内人士认为目前整体依旧是"以价换量",涨价房源只是个例,不具备典型性。