据界面新闻，"0首付、准现房、置业大合肥"，日前合肥长丰的楼盘上坤晶萃四季打出的广告引起当地楼市躁动。在链家app上，该项目销售均价1.2万/平，总价97-118万/套，有95折优惠。根据当地中介的介绍，买房人只需交2万定金，首付0元，差额首付款由开发商上坤全额补贴。中介还举例说明，比如意向房源原总价130万，正常首付2成起需要26万，开发商补贴24万，仅需支付定金2万，具体一房一价，以售楼部为准。
不过，0首付买房只是开发商用来宣传的噱头。上述中介对界面新闻记者表示，开发商只是推出了几套房源用来宣传，现在活动已经结束。目前项目优惠之后的房价是1万/平米。合肥一位市场人士表示，"合肥明面上最多能95折卖房，想降价只能通过分销来，最多也是做特价房、返佣"。
广东惠州：严禁首付贷、零首付、返首付等
据21世纪经济报道，此前，包括惠州在内的部分地区房地产中介在销售阶段拿"零首付"作为噱头吸引客户就曾引发热议。彼时，多位业内人士向记者表示，"0首付"更多是一种促销手段，其实对购房者并没有实际优惠，反而还会加重购房者的负担。而且，此类营销行为涉嫌违法违规。
惠州某在建楼盘 每经记者 陈荣浩 摄
就在几天前，5月21日，广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会在其官微发布消息显示，惠阳区住房和城乡建设局于5月20日印发《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》（下称《通知》）。
惠阳区住建局在《通知》中表示，近期，该区个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
同时，《通知》要求，严格执行注销制度，对中介机构(中介人员)发布不实等违法违规销售信息的、协助房地产开发企业违规销售的，惠阳区住建局将注销其房地产经纪机构备案证书。
《通知》还指出，要严厉倒查因违规销售行为引发群访群诉事件，对造成不良影响的企业，关停网上交易系统(锁盘)，一经查实存在违规销售行为的，依法追究责任。
