柳州一业主买11套房却不交电梯费?电梯停了3个多月,其他人怎么办?(4)

2023-03-13 09:55     柳州日报

无奈之下,物业公司决定起诉谢某,按照相关流程,2023年1月6日,工作人员把电梯维保费用公摊明细张贴在1栋1单1楼公示栏。

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广西标丰物业服务有限公司经理  刘女士:我们的材料已经递交给律师了,让律师来走这个该走的法律程序。

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随后,记者拨通了谢某的电话,但一直无人接听。中午12点半,谢某给记者回了电话。

业主  谢某:欣欣苑小区1栋有些房子是在你名下是吗?嗯,什么问题你说。最近可以交这个维保费,大家一起维护保养这个电梯吗?

谢某挂掉电话后就再也不接听了。随后记者又把问题反映到鱼峰区住房和城乡建设局物业管理股,工作人员表示,目前他们也没有更好的办法,只能等物业公司起诉欠费业主。律师则表示,如果业主入住前与物业公司签订的物业服务合同,有物业公司对电梯维保的相关约定,可以要求物业公司履行维保义务。此外,即便没入住,业主也应承担电梯的年检和维保费用。

广西国观律师事务所律师  叶青:物业履行完维保义务后,可以凭维保的费用向住建委申请专项公共维修基金。

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