而此次交易标的资产，正是早已停工1年之久的恒大超级总部项目地块。
2017年12月19日，彼时"财大气粗"的恒大豪掷55.52亿元拿下深圳湾地块，作为首次进驻深圳湾的超级总部基地。
该地块位于深湾三路与白石四道交会处东南角，总建筑面积34.3万平方米，采用"天圆地方"的设计理念，外立面为"土豪金"，建筑高度近400米，尽览深圳湾一线海景。
许家印原本计划花费7年时间，将之打造为深圳的地标性建筑，用作集团新的总部大楼。
该项目效果图
谁曾想还不到5年，随着恒大跌落谷底，该项目也无奈停工。
2021年12月，为节约开支，裁员过后的恒大从深圳临时总部--卓越后海金融中心大楼退租，许家印带领部分集团核心员工搬回了广州总部。
彼时就有知情人士向观察者网透露，在建的深圳湾超级总部已处于停工状态。
此次转让公告提到，该宗地建设项目因长期停工、主体施工总承包单位尚未定标，后续基础底板相关工作无法正常启动；同时因资金问题，土石方单位和基坑支护单位现已停工。
项目可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临时用地收地、安全隐患等一系列问题风险，相关问题风险由竞得人自行评估并承担。
