有知情人士向观察者网透露，目前万达商管遇到的窘境大都来自于珠海万达商管上市受挫。王健林早先对于珠海万达商管上市计划过于自信，几乎万达系大部分后续计划的展开都建立在珠海万达今年能够成功上市的基础上。如今上市计划受挫，且港股大环境低迷，即便强行上市，估值也远低于预期，这才导致将整个万达系都拖入险地。
事实上，近一个多月来，关于珠海万达上市计划受挫、企业正与投资人就后续方案展开探讨的消息就不绝于耳。
11月26日，最新消息称，珠海万达有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，不过该方案目前仅是初步提议，珠海万达并未和任何一家投资方签署任何协议。
行业对此消息普遍认为，该方案延长期过长，对于投资方来说风险太大，很难轻易获得支持。
而在此之前，市场就多次传出珠海万达与投资者商讨消息，起因在于珠海万达与投资人的"对赌协议"：若2023年底之前无法在港交所上市，需向投资者偿还约300亿元的股权回购款。
此举对于本身就流动性欠佳的万达系来说无疑是致命的。
因此，珠海万达试图避免回购协议生效，同时考虑向投资者提供补偿，此项讨论至今仍未形成最终决议。
彼时万达方面的说法是，鉴于市场环境并未向好，珠海万达可能会选择在明年再进行IPO，不过若能获得监管部门的批准，且在市场条件转好有利的情况下，仍有可能今年年底前上市。
