据厦门大学官网介绍，该项目引入社会资本并由专门的项目公司参与整个项目的建设运营。项目投资建设资金全部由一家民营企业筹集，不需要厦门大学承担。项目建成后该企业可以经营15年，用经营期内的收益回报来回收投资成本。
那么，按照已审批确定的规划用途，厦大访客中心的建筑功能是什么？根据政府信息公开查询到的相关审批文件，该项目位于划拨的厦门大学校园用地范围内，用地性质为教育科研用地。《建设工程规划许可证》已载明该项目地下室建筑功能为"教育科研服务配套设施、地下车库"，仅能用于教育科研相关服务配套功能使用。
记者采访了厦门市自然资源和规划局直属分局的相关人员。当记者询问："这个区域肯定是教育科研用地对吧？能用于比如搞餐饮或者搞商业经营的这种配套服务吗？"相关人员回应："以前批的，对，性质是这样子的。学校你们自己使用，类似食堂这种肯定是可以的。如果对外开放的话，按照之前批的，这是属于经营性的。在政府层面，肯定是涉嫌改变功能，肯定是不行的。而且它是教育科研用地，不是经营性的，商业肯定功能不一样。"
厦门市自然资源和规划局直属分局的相关文件还提到，"截至目前，建设单位尚未向我局申请建设工程规划条件核实，无法核实该项目是否按建设工程规划许可批复要求进行建设。"这意味着，厦大访客中心虽已正式启用4年多，至今未通过规划验收。
厦门市自然资源和规划局直属分局回函反映人的查证申请复函（来自反映人）
厦大访客中心尚未通过规划验收
3月25日，记者致电厦门市自然资源和规划局直属分局，相关人员表示："那个项目还没有（规划）验收，业主还没有向我们申请，后续它的产权那些手续都办不了。涉及改变功能那部分，我们（今年）2月都已发函给城管了，让他们去现场核实，现在我没有看到相关来函。有涉及改变的话，他们会来函给我们协助认定。"
来自规划部门的消息，厦大访客中心尚未通过规划验收。这意味着已承租访客中心商铺的经营者，其相关权益无法得到法律保障。按照相关法规要求，教育科研划拨用地必须通过补缴土地出让金，在符合相关规划的基础上，变更土地性质才能建设商业经营项目。厦门大学对访客中心里建有上百个商铺如何回应？
截至记者发稿前，厦门大学未作出正面回应。
厦门市城市管理行政执法局的
现场核查情况如何？
相关部门如何认定
访客中心运营的这些商业店铺？
央广网将继续关注
