《通知》还指出，实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）、实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对"卖旧买新"的实施分层次购房契税补贴。
直接涉及购房成本的信贷政策方面，苏州个人和家庭住房公积金贷款最高限额分别提高至120万元和150万元；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50%。这意味着，本科毕业十年内的购房人最高公积金贷款额度可达180万元。
公积金贷款利率下调幅度也极具吸引力。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
作为最强地级市，苏州距离上海仅一个多小时车程，一直是上海人和在沪工作人士置业外溢的重要城市。据此前规定，从2024年6月1日起，上海缴纳住房公积金的职工，也可以申请提取住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款。
对此，严跃进分析认为："上海的公积金可以提取用于江浙皖购房，也是响应此前长三角一体化发展的政策。城市群、都市圈的一些就业者能够更充分地使用公积金，很大程度上支持了相关人员在苏州的安家置业方面发挥更大作用。这一点也充分说明当前的一个政策导向，政策方面进一步宽松，对于提振市场交易行情具有积极作用。"
同时，《通知》要求推动商品住房去库存。坚持"以需定购"，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。要求建设城市"房产超市"，搭建平台，鼓励房企开展住房团购活动，满足不同人群的购房需求。
此外，苏州还将加大房票推广力度，做好房票通兑工作，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库，房票房源库可纳入非住宅商品房、车库、地下车位等房源。
"今天带了5组客户看房"
记者注意到，苏州近期楼市利好频发，当地各楼盘的到访量明显上升。
5月24日晚间，苏州市住房和城乡建设局刚刚宣布取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况自主确定每笔贷款具体利率水平。5月27日，江苏全省首套房贷利率正式下调至3.25%，苏州从信贷端已经全面迎来宽松期。
苏州珺华赋项目置业顾问小张在朋友圈发布的海报显示，样板间开放当日（6月1日），来访客户超过500组。
6月2日苏州16条楼市新政出台后，在苏州市姑苏区的万科璞拾胥江项目，置业顾问小王忙得甚至顾不上回复每经记者的询问："四房两厅户型还有一套一楼的，不过您先等等，我还在接待客户，晚一点再回复。"
从小王朋友圈展示的销售记录来看，6月2日下午两点40分，一套同户型二楼的房源刚刚签单。
