头部房企频频暴雷。在中国的四大房企，已有两家出现资金链危机。
恒大与碧桂园等房企负债高企的原因，无外乎在于其高杠杆的运作方式。开发商拿着政府项目的批文去向银行借款，并利用预售期房快速回笼现金流，然后再投资到下一个项目中。
圆环套圆环，一旦某一环节出问题，坏账就出现了。
这些大房企的异动，足以牵动国内楼市的走向，也影响着老百姓的生活。因为，有关数据显示，我国97%以上的家庭都购置了房产，而其中有将近42%的人购置了两套房产及以上的房产
但从2023年开始，房产保值甚至增值的优势有了转变。如今楼市的红利期或将落幕，随着时间的推移，未来手握两套及以上房产的家庭或将面临三个结果！不妨一起来了解一下！
多套房产的家庭或将面临三个结果！
1、房价跌落，资产贬值。
根据有关数据显示，自2021年开始，我国大部分城市都开始断断续续出现楼市跌价的情况。当时人们认为楼市会跌价的主要原因是疫情、经济收缩加上老百姓的收入水平降低导致的。 但进入2023年后，我国经济开始回暖，疫情也放开了，但楼市的发展依旧不理想，如今老百姓的购房需求更是跌落谷底。 加上二手房市场的数量不断增长的情况下，如今的楼市价格进一步跌落。就目前我国居民的购房情况来看，随着楼市的跌价开始，大部分家庭的资产都将面临贬值的情况。
2、二手房市场数量增加，出手困难。
在经济较好的时期中，加上楼市经济的繁荣，很多手握大量积蓄的人都选择将钱投入楼市，这也使得大量居民手中握有多套房产。 随着楼市的低迷期来袭，很多人都选择出手手中多余的房产，以此来增加现金。然而随着二手房的增加，加上近些年来老百姓的经济压力，如今想要出手二手房十分困难。
3、还贷压力增加。
最后，虽然我国有很多家庭都购置了房产，但房贷压力都不小。在经济收缩的情况下，对于供两套房贷的家庭来说，这种压力还会持续增加，在后期的生活中，但凡出现一点点的意外，都将是压死骆驼最后的一根稻草。
这三类人可以考虑卖房
1、资金链出现问题 识时务者为俊杰，该出手就出手，这个时候自己想点办法去卖房，早点打算还是比法拍境遇要好。 2、有置换计划 不要被自己房子跌幅吓破了胆，现在是大家都在跌，换到更好的房子，未来涨幅甚至更大，算下来是更划算的。有换房计划的朋友，真的可以认真考虑。 3、手里握着的房子实在不好 比如我们一直说的黑五类：产权不清晰的小产权；公寓，尤其是现在租金还没稳定的公寓；商铺；写字楼；远郊别墅。
