值得一提的是，7月份，70城中仅有6个城市二手房价格指数环比上涨，较6月份减少了1个。
"二线城市的房价下行值得重视，以往房价上行的成都、西安、杭州等城市在7月也迎来了二手房环比下滑。虽然成都、海口等地的新房房价环比依然小幅上扬，但市场观望情绪已经开始蔓延。"58安居客研究院院长张波向每经记者表示。
同比来看，7月份70城中同比上涨的城市数量仅为5个，较6月减少1个。其中，成都、长沙、昆明涨幅居前，但吉林、广州和郑州等城市的房价指数跌幅较大，其中吉林同比大降7.8%，广州同比降幅也高达3.2%。
"近期不少二线城市将出台政策降低二套首付比例，这对于改善型需求入场将起到积极作用，但市场的分化会导致降首付政策在不同城市的效果差异度依然较大。但三线城市的房价下行趋势仍在，三线城市政策的出台力度总体偏大，但市场的反应不明显，主要缘于本次调整需要由点及面，由一二线到三四线逐步扩展开来，政策还需应出尽出，才能形成一二线带动三四线复苏格局。"
张波指出，"总体来看，目前中央对楼市的定调已经发生重大变化，明确市场供求发生了重大变化，这对于热点一二线城市的放松政策出台提供了基础。8月包括一线城市在内的各核心城市，都在积极落实中央和住建部的相关政策精神，核心一二线城市的楼市放松细则有望在8月陆续落地，相关政策出台力度与时间对市场信心修复、楼市稳定、房价企稳回升都将起到重要作用。"
