周末，爆了？
楼市火爆
地产的利好政策这段时间密集轰炸，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发文，引导降低存量首套住房贷款利率，以及下调首付比例下限。9月1日晚间，北上广深四个一线城市已全部落实首套"认房不认贷"政策。
可以说，除了一线城市放开限购之外，基本利好政策可以说应出尽出。
那么过去的一个周末，楼市有多火爆？我们一起关注下。
3日，北京东四环的某楼盘正式开盘，开盘当天劲销169套，成交金额56.2亿，项目本次开盘户型为215平、261平、291平四居产品，套均3000万一期总计350套房。
上海方面，据报道，地产中介门店的二手房预约带看量直接增长了50%。上海楼市的一二手房的带看量出现提升。其中，二手房市场挂牌量猛增，有中介在政策出台后一小时新增400余套房源挂牌。上海一中介工作人员在社交平台表示：大家都想卖掉变首套，挂牌房源还在持续增加。
北京方面，我爱我家一名房产中介表示，政策刚刚落地，房价还没有太大变化，但看房量有所增长。链家一位中介称，"政策出来之后，北京一晚上新增了1600多套一居室""预计未来两个月成交量会上升不少"。更有中介手机就被客户打爆了，这些客户多是本地换房人群，集中咨询卖一买一如何执行首套房首付比例。
深圳方面，泰勒联系了一位贝壳中介，对方称，周末的当日成交量明显上升，只要开发商不作妖，楼市肯定能起来，这次应该是政策触底了。
中原地产首席分析师张大伟称，9月2日新政第一天，实际市场成交热度北京最高，上海其次，整体看，新政策对广州深圳影响不大。
张大伟称，9月2日，北京二手房一天成交了大约1200套，明显超过上周同期，上周同期只有不到600套，也就是上涨了超过100%，但这个数据依然低于2023年2-3月份周末的1500套以上水平。
另外，张大伟分析，二手房房源挂牌明显增加，一部分是为了卖一买一享受宽松的首付政策，另外部分是期望价格上涨变现。
而楼市新政落地后，不少开发商连夜涨价，在"认房不认贷"政策发布当晚，招商、中建的在售项目都宣布要收回折扣。 越秀·天玥发布消息称，"马上收回折扣"。中海在北京房山区开发的楼盘中海泽西PARK也发海报称，项目价格全面上调1%。亦有项目表示全部销控，价格上调5%。
