浙江杭州，一房东准备将自己的出租屋以190万元出售前，曾问过租客要不要买。租客当时先说要考虑几天，后又说"你的房子随你怎么处理"。可万万没想到的是，房东以170万卖出后，租客不仅不愿意搬走，还以侵权为由将房东告上法庭，索赔20万元。
彭女士与丈夫攒够钱后，于去年初置换了一套新房子，并将原先居住的老房子以每月3900元的价格租给了李先生（化名），双方当时签订的是常规租赁合同，合同中明确约定李先生一方有优先购买权。
开始时彭女士要求签一年，但李先生一方不同意，坚持要求签两年。当时彭女士也没多想就同意了。
可计划永远赶不上变化，彭女士因家中有急事需要用钱，而不得不考虑卖房救急。彭女士知道合同有"租客享有优先购买权"这一条规定，于是主动先和李先生说明了情况，李先生当时表示能理解彭女士。
李先生一开始时也表达了想要购买的意向，但说要考虑几天。彭女士也能理解并答应了。可几天过去后李先生还是没有回复，彭女士又着急，于是主动联系李先生，并告知其放盘价是190万元。
李先生得知是这个价钱后就拒绝了。彭女士因着急出手，于是又主动将价格降为180万元，并再次询问李先生要不要？可能李先生还想让彭女士再降点，所以没有直接回应，但彭女士这边等钱用，且也没有再降价的意思，于是就多次催促要给出明确答复。
