财联社11月14日讯（编辑 周子意）据媒体周一（14日）报道，毕马威（KPMG）首席经济学家Diane Swonk在接受采访时指出，美国的房地产泡沫正在破裂，明年的房价或下跌15%。
标普CoreLogic Case-Shiller全国房屋价格指数显示，在2020年3月至2022年6月期间，美国房价惊人地上涨了42%。据此前旧金山联邦储备银行的研究人员估计，至少60%的涨幅可以归因于疫情期间对"空间"需求的上升。
疫情爆发后流行的"居家办公潮"让郊区和小镇上的房子变得炙手可热。高薪工人为寻求更多的住房空间，往往选择房价较低的二线中端市场。此外，住房市场的火热也外溢到了房屋租赁市场，租金也出现高涨。
不过，目前这种需求热潮正在发生180度大转弯。抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association）的数据显示，抵押贷款购买申请同比下降了41%。实际上，现在的购房申请数量比2008年金融危机时还少。
需求的迅速回落也让更多经济学家想到了房地产领域最令人担忧的词：泡沫。
Diane Swonk表示，"这是一场由疫情引发的（房地产）泡沫，办公室工作到居家办公的转变助长了这一泡沫。"
抵押贷款利率飙升戳破"泡沫"
每当美联储进入加息模式时，都会给房地产市场等对利率敏感的行业带来大麻烦。
